نکات اجرایی ساختمان (تاسیسات مکانیکی)

mojtabarezaee

2 سال پیش

در این مقاله به بیان چک لیستی از مهمترین نکات اجرایی ساختمان در بخش تاسیسات مکانیکی برای طراحان، مهندسان تاسیساتی و سازندگان پروژه های ساختمانی پرداخته ایم. با توجه به این نکات، طول عمر ساختمان افزایش یافته و میزان مصرف انرژی ساختمان پایین خواهد آمد. استفاده از این نکات برای طراحان و سازندگان حرفه ای بعنوان تبلیغی برای توسعه بازار و ساخت پروژه های با کیفیت تر، اهمیت دارد. میزان توجه به این نکات در طراحی و ساخت پروژه های ساختمانی می تواند بیانگر تفاوت یک ساختمان لوکس با ساختمان های معمولی باشد. این نکات به شرح موارد ذیل می باشند:

پیش بینی شیر آب سرد برای یخچال ساید بای ساید و شیر آب سرد و گرم برای ماشین های لباسشویی و ظرفشویی.
کلیه لوله های سرد و گرم مصرفی عایق گردند و در رایزرها، لوله های سرد و گرم حداقل ۱۰ سانتیمتر با هم فاصله داشته باشند.
حداقل ابعاد زیردوشی ۸۰ در ۸۰ سانتیمتر باشد.
در صورت امکان از هر طبقه به رایزر تاسیسات مکانیکی دسترسی تعبیه شود و حتی الامکان فضای آدم رو نیز پیش بینی شود.
کلیه شیرهای پیسوار در تراز یکدیگر، حتی الامکان نزدیک به هم در روشویی ها، پشت پایه روشویی قرار گیرند.
پیش بینی شیر آب سرد و گرم در پاسیو، بالکن ها، پارکینگ ها و در نزدیکی انبارها.
نصب فلاش تانک توکار و ۲ حالته (کم آب و پر آب).
اجرای شیر فلکه قطع آب مصرفی (سرمایشی و گرمایشی) در داخل و بیرون هر واحد. محل شیرها در دریچه های مناسب و در معرض دید و قابل دسترسی تعبیه شود.
منابع آب گرم مصرفی حتی الامکان کویلدار نصب گردند تا پرت حرارتی به حداقل برسد.
اجرای پوشش سقفی عایق دار روی کولرهای بام به ارتفاع ۲ متر.
لوله کشی آب مصرفی و آب غیر شرب بصورت جداگانه اجرا گردد. برای مصارف آبیاری محوطه، شستشوی پارکینگ، بام و زیرزمین، فلاش تانک و فلاش والو از آب غیر شرب استفاده شود.
سیستم آبیاری قطره ای برای باغچه پیش بینی شود.
تمام لوله کشی های موتورخانه، منابع، بای پس و کلکتورها، عایق و پلاک گذاری شده و جهات حرکت نشان داده شود.
پیش بینی تغذیه آب مصرفی از طریق منابع ذخیره ثقلی در بام (برای تامین آب ساختمان در موارد قطعی آب و برق).
آب کولرها از آب اختصاصی هر واحد منشعب شود.
در صورتی که سیستم موتورخانه مرکزی نداشته باشیم، لوله کشی آب هر واحد بصورت مجزا اجرا شود.
کلیه پمپ ها بوسیله لرزه گیر به لوله ها متصل شوند.
در رایزرها اوزان کلیه لوله های آبرسانی، سرمایشی، گرمایشی و فاضلاب به سازه ساختمان منتقل شود (در محاسبات سازه ساختمان لحاظ شود).
مسیر لوله های آبرسانی در محوطه مشخص شده و تا حد امکان در کانال قرار گیرند.
کلیه ساپورت های لوله های تاسیساتی با سرنج رنگ آمیزی گردد.
ساپورت کلیه لوله های تاسیساتی از نوع پیچ و مهره قابل تنظیم اجرا گردد.
اگر لوله انشعابات آب و فاضلاب شهر از زیر کف به لوله کشی داخلی متصل شده است، باید اطراف آن با مصالح ساختمانی مناسب طوری پوشانده شود که از ورود موش و سوسک به داخل ساختمان جلوگیری شود.
عبور کلیه لوله ها از دیوار، تیغه، سقف و یا کف ها باید از داخل غلاف صورت گیرد. قطر هر غلاف باید ۲ سانتیمتر از قطر لوله ها بزرگتر باشد و فاصله بین لوله و غلاف باید با مواد پر کننده پر شود.
لوله کشی فولادی گالوانیزه در محوطه یا حیاط ساختمان (یا ملک) باید در داخل ترنچ با عایق بندی و زیر خط تراز یخبندان اجرا گردد.
در نقاط بالای شبکه لوله کشی که احتمال محبوس شدن هوا باشد، باید شیر تخلیه هوا نصب گردد و برای تخلیه آب شبکه لوله کشی ساختمان، بعد از کنتور آب ساختمان و بعد از شیر قطع و وصل و شیر یک طرفه، شیر تخلیه آب نصب گردد (پایین ترین نقطه).
مخازن ذخیره آب باید کاملاً هوابند بوده و دریچه مخازن باید دور از دسترس اشخاص غیر مسئول باشد و در برابر نفوذ مواد آلوده و حشرات کاملاً محافظت شود.
مخزن ذخیره آب باید لوله هواکش، لوله تخلیه آب، شیر قطع و وصل و یک شیر کنترل از نوع شناور داشته باشد.
مخازن ذخیره آب روی بام باید دارای دریچه آدم رو قابل برداشتن باشد تا امکان بازرسی مهیا شود.
پیش بینی فاصله مناسب بین محل نصب کولرها و باربکیو بام با در نظر گرفتن جهت باد.
در صورتی که لوله کشی فاضلاب چدنی باشد، در محل ورودی چاه فاضلاب یک متر لوله پی وی سی نصب شود.
پیش بینی سیستم فول ونت در طراحی فاضلاب ها (در آخر هر خط باید ونت تعبیه شود).
کلیه رادیاتورها هم تراز و به فاصله ۱۰ سانتیمتر از کف قرار گیرند.
زیر در انباری ها لوله خروج آب به سمت خارج پیش بینی گردد. این لوله باید برای جلوگیری از ورود حشرات دارای درپوشی باشد که در موقع شستشو باز و در سایر مواقع بسته شود.
سیستم لوله کشی گرمایشی بصورت ریورس اجرا شود.
جعبه های آتش نشانی باید استاندارد باشد.
در مکان هایی که هنوز اگوی شهری فعال نشده است، در لوله کشی فاضلاب، سه راهی اتصال به اگوی شهری پیش بینی شود.
محل چاه های فاضلاب بوسیله یک دال بتنی پیش ساخته پوشانده شود و در پوشش نهایی آن علامت گذاری شود.
کفشورهای ساختمان سیفون داشته باشد.
پیش بینی حداقل ۲ حلقه چاه جذبی در ساختمان (چاه آب باران از چاه سایر فاضلاب ساختمان مجزا باشد).
مابین لوله کشی فاضلاب سرویس ها و سقف کاذب طبقه زیر آن، عایق صوت با قابلیت دسترسی پیش بینی شود.
در اجرای لوله کشی فاضلاب از لوله های بدون صدا استفاده شود.
کلیه لوله های فاضلاب، دریچه های بازرسی قابل دسترسی داشته باشند.
قبل از تخریب و خاکبرداری ساختمان، چاه های قدیمی ساختمان شناسایی شود و تا تراز زیر فونداسیون با شفته آهک پر گردد.
برای کلیه سیفون های فاضلاب، ساپورت با پروفیل نبشی و میلگرد بصورت قابل تنظیم داشته باشیم.
در محل خروجی فاضلاب به اگوی شهری، شیر یک طرفه نصب گردد.
نصب شیرهای ترموستاتی برای سیستم گرمایش داخل واحدها.
انتخاب بهترین سیستم تهویه مطبوع متناسب با آب و هوای منطقه.
پیش بینی درهای گریل دار و کانال کشی مکش هوا در انباری ها.
اجرای اگزاست فن مکش بخار آب استخر.
لوله های دودکش موتورخانه، شومینه و هودهای آشپزخانه باید دودبند باشد و داخل مصالح بنایی قرار گیرد.
سکوی داغ در محوطه استخر پیش بینی شود. در زیر سکو باید لوله های آب گرم تعبیه شود که حتی در فصول گرم نیز قابل استفاده باشد.
دودکش موتورخانه باید کلاهک استاندارد داشته باشد.
کلیه کانال های کولر، هوابند و عایق بندی شود. در صورتی که شرق و غرب ساختمان آفتاب خور باشد، مسیر لوله کشی آب کولر از دیوارهای داخلی عبور کند و عایق شود.
در انتهای دودکش شومینه، ونت و هودها، توری نصب شود.
پیش بینی فاصله مناسب بین محل نصب کولرها و کلیه ونت های ساختمان با در نظر گرفتن جهت باد.
حداقل ارتفاع لوله های ونت در بام باید ۲٫۲ متر از کف بام باشد و کلیه ونت ها باید مجهز به عصایی باشند.
کلیه کانال های کولر دارای ابعاد، خم و انشعابات مناسب بوده و متناسب با هر فضا طراحی شوند.
نصب فیوز گازی پشت هر مصرف کننده گاز و نصب یک فیوز گازی بعد از کنتور ورودی که در مواقع زلزله و آتش سوزی بطور خودکار جریان گاز را قطع نماید.
شیر اصلی گاز هر واحد نزدیک در ورودی آپارتمان قرار گیرد.
لوله کشی گاز مستقل برای هر واحد اجرا گردد.
در ساختمان از علائم مشخص کننده محل شیرهای قطع سریع جریان استفاده شود.
پیش بینی نصب دستگاه اعلام خطر گاز مونواکسید کربن و یا کنترل کننده حرارت دودکش الزامی می باشد.
برای موتورخانه باید دریچه تامین هوای کافی برای سوخت از طریق ایجاد ارتباط با هوای تازه پیش بینی گردد.
لوله های گاز باید از نوع جوشی بدون درز باشد.
کانال های عمودی ساختمان که لوله گاز از آن ها عبور می کند، باید از پایین و بالا به هوای آزاد راه داشته باشد تا امکام جمع شدن گاز در آن ها بوجود نیاید.
چنانچه لوله گاز در داخل کانال افقی مستقل قرار داشته باشد، باید این کانال با ماسه خشک پر شود و اطراف کانال را قیرگونی کرده و علاوه بر آن لوله را نیز عایق پوش نموده و کف کانال شیبدار شود و برای تخلیه آب در انتهای کانال کف شوی روی چاهک نصب گردد. عمق لوله های توکار در محوطه باید حداقل ۴۰ سانتیمتر باشد.
لوله های گاز روکار باید چربی زدایی، زنگ زدایی و یک لایه ضد زنگ و یک لایه رنگ روغنی داشته باشد.
لوله های گاز توکار باید چربی زدایی و زنگ زدایی شده و سپس پرایمر (رنگ اولیه مخصوص نوارپیچی) و پس از خشک شدن پرایمر، باید نوارپیچی با همپوشانی ۵۰ درد داشته باشد.

نکات اجرایی ساختمان (تاسیسات مکانیکی)

مطالب مرتبط

اقدامات تجهیز کارگاه در پروژه

ضایعات مصالح در پروژه های ساختمانی

راهکارهای کاهش اتلاف مصالح ساختمانی

تجهیز کارگاه ساختمانی در مگا پروژه ها

مدیریت پسماند در پروژه های ساختمانی

خواص سنگدانه های بتنی بازیافتی

روش صحیح تخریب ساختمان

کاهش اتلاف مصالح در کارگاه های ساختمانی

اتلاف مصالح و ضایعات ساختمانی